Kort sagt betyder teknisk insolvens at den gæld du har påtaget dig, overstiger din samlede formue. Insolvens i sig selv resulterer i konkurs, mens teknisk insolvens betyder man kan fortsætte sin forretning eller levevis. De krav der skal opfyldes for at være teknisk insolvens, er at man stadig kan betale sine månedlige ydelser. Det er typisk boligejere der kan ende i denne situation. Mange der købte bolig lige op til finanskrisen er idag erklæret teknisk insolvens. Dette er på baggrund af at ejendomsværdien er faldet, og det ikke er muligt for dem at tjene de penge tilbage som man skylder i gæld ved et eventuelt salg.

Mindsk dine chancer

Dem der bliver erklæret teknisk insolvens behøver ikke frygte fremtiden. I de langt fleste tilfælde, er det muligt at blive boende. Så længe de månedlige ydelser bliver betalt, kan man faktisk blive boende så længe man vil, i både op og nedture på marked. Ønsker man at mindske sine chancer for at det sker, kan man sætte sig ind i boligmarked. På denne måde lærer man at holde øje med boligpriserne, og at kunne følge med. Dette giver så overblik, og muligheden for at finde det bedste købstidspunkt. Man risikere at ende med teknisk insolvens hvis man køber bolig når priserne nærmer sig eller ligger på ‘toppen’. Samtidigt kan man også risikere at miste mange af de goder friværdien kan give, da man ikke vil følge denne på samme måde, som ved et billigere køb.